designér je jediná entita, která působí jako designér a dodavatel pro stavební projekt. Namísto samostatných smluv o návrhu a výstavbě zahrnuje jedna smlouva o návrhu a sestavení obě fáze. Tento přístup zjednodušuje proces výstavby a nabízí majitelům projektů řadu výhod.
Zde je rozpis konceptu design-builder:
* Sjednocená odpovědnost: Jedna entita (design-builder) je odpovědná za návrh i konstrukci projektu, čímž se eliminují potenciální konflikty a osočování mezi samostatnými projekčními a konstrukčními týmy.
* Jediné kontaktní místo: Majitel komunikuje s jedním subjektem pro všechny potřeby projektu, což zjednodušuje komunikaci a rozhodování.
* Integrovaný design a konstrukce: Návrhářský tým od začátku úzce spolupracuje s konstrukčním týmem, což vede k efektivnějšímu a nákladově efektivnějšímu procesu navrhování.
* Rychlejší dokončení: Integrovaná povaha návrhu a konstrukce umožňuje rychlejší dodání projektu, protože jsou minimalizována potenciální zpoždění při revizích návrhu.
* Value Engineering: Tým designérů může optimalizovat proces návrhu a výstavby s cílem maximalizovat hodnotu a minimalizovat náklady.
* Zvýšená inovace: S jediným subjektem zodpovědným za design i konstrukci je více prostoru pro kreativní řešení a inovativní technologie.
Existují však také některé potenciální nevýhody, které je třeba zvážit:
* Omezené možnosti designu: Designér může mít omezený rozsah možností návrhu ve srovnání s prací s nezávislými designéry.
* Menší flexibilita: Jakmile je návrh dokončen, může být méně prostoru pro změny nebo úpravy ve srovnání s tradičním přístupem.
* Zvýšené riziko: Majitel vkládá více důvěry a rizika do projektanta-stavitele, protože je odpovědný za návrh i konstrukci.
Celkově je přístup design-builder cennou možností pro projekty, kde:
* Rychlost a efektivita jsou prvořadé.
* Je preferováno jediné kontaktní místo.
* Hodnotové inženýrství je prioritou.
Zde jsou některé běžné aplikace modelu design-builder:
* Komerční budovy
* Průmyslová zařízení
* Projekty infrastruktury
* Renovace a rozšíření
Pokud uvažujete o stavebním projektu, průzkum modelu design-stavitel vám může pomoci určit, zda je to správný přístup pro vaše konkrétní potřeby.